相关文章

杭州房屋月租上涨百元 精装修的上涨250到300元

  不少者发现,最近租金普涨。记者从几家二手中介公司了解到,比较普遍的情况是月租金上涨100元左右,其中精的中小房源特别火,月租金平均上涨了250~300元。

  目前租金上涨比较快的区域,首推拱墅区。拱墅的走俏,与这两年城北大环境的改善密切相关,前两年大关一带的3室普通房源的月租金价格也不过1

  500~1600元左右,而在最近的成交中,一套大关南六苑38平方米的简装修1室房源,就以月租1450元成交。一套小河佳苑54.6平方米的2室精装修房,则以1800元/月的价格出租。圣都公寓一套48.6平方米的1室精装修,更是租到1850元/月。

  市中心板块租金继续走高。东方金座一套58平方米的精装修单身公寓,以4613元/月出租;翰林花园一套133平方米的房源,月租为5000元。即使树园这类房龄较老的房源,也颇有市场,一套55平方米的装修房,租到了2000元/月。

  此外,滨江的租金情况也出现了上扬。尤其是带高档装修的中小户型,租金基本跟市区持平,如钱江湾花园一套53平方米的1室房源,月租达到1600元;太阳国际一套85平方米的2室精装房源,则租到2700元/平方米。

  不过如果是毛坯房,则租赁行情大减。不少经纪人反映,毛坯房在市场上很难动销。从几家知名房产中介的上周租赁成交统计来看,毛坯房在所有成交房源中所占的比例只有7%左右,而且价格也明显跟同地段装修房拉开差距。如同为太阳国际的房源,另一套面积达133平方米的3室毛坯房,只租到1300元/月;大关东五苑一套45平方米的1室毛坯房,月租为1300元。市中心黄金地段的毛坯房情况相对好一点,如崇文公寓一套147平方米的毛坯房,月租为3000元;绿洲吉家的一套78平方米单身公寓,月租为2000元。